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买芜湖最好的房子 选流量盘 还是精致盘?
作者:    发布于:2020-12-29 14:33    浏览次数:
  

2016年,芜湖商场来了一匹黑马,搅动了芜湖楼市。2017年这匹黑马成为我国地产界的红马,成为中斗室企的代表,最终成功登陆港股,完成了上市的夙愿。在这个进程中,这个房企一直在黑红之间摇晃,而迄今,它在芜湖地产史上简直全部是黑的。

虽然这匹黑马在本钱商场一路狂飙成为红马,给芜湖商场留下的却是一地鸡毛。从滨江到城东,从城东到湾沚,它开发的楼盘给房地产的主管单位和许多的业主留下难以忘却的伤痕。

它首进芜湖,就发生了“梁超伟”事情:它的地块规划影响到别的一个楼盘的采光率。黑马遇到了本地巨子,又发生了卧榻之争,也就发生了同行之间的恩怨。

可是不管与哪一方发生的是对错非,到最终都淹没在了敏捷发展中的芜湖楼市里。可谓,滚滚长江东逝水,浪花淘尽了英豪,也隐瞒掉了许多狗熊。

最近某卫视上有一档比较火的的综艺栏目,规则是让一众艺人分组扮演一个戏曲片段,再由三位闻名的导师给予专业上的点评。应该说这个节目是适当成功的,至少它引起了由80多位闻名编剧组成的征伐团,并发起了抵抗抄袭的活动。

被抵抗的正是某几个正襟危坐的导师。

微博上随之有个论题叫:抄袭者应该遭到什么样的处分。鱼眼也跟了一贴:当本钱无序,则抄袭无罪,哪来什么处分?我的意思是只要断了他们的本钱,才能在底子上处理抄袭问题。但眼下的本钱却没有什么对错观念,能从品德上去判别并抵抗那些抄袭者。因此处理抄袭问题,暂时是无解的。

抄袭问题是这档节目的衍生论题,虽然很热,与本文的主题无关。鱼眼更留意一个节目中导师与嘉宾之间观念抵触。最近几期节目把该栏目的指导老师艺人郝蕾带火了,背面的原因是观众对她点评专业度的认可,以及她反世界章的凡尔赛赢得的喝彩。

当然,郝蕾与章子怡之间的抵触也不是本文的要点,鱼眼想问的是:单从专业度上看,制造方为什么不请“更专业”的郝蕾做导师,而让抄袭者来做呢?

郝蕾的问题不在专业度,而是缺少论题和流量。郝蕾说她就想做扮演艺术家,而且很坚持。因此在文娱的顶流职业中,这样的人不会遭到本钱的追捧,也就不会有人组织起来给他们炒作和包装。世界章命运很好,所以她能够很傲娇的说,她从不接烂片,由于是恩师说的。这些精美主义者的代表,也是自带流量和论题,因此就会成为制造方的座上宾。

影视是艺术,不假。但没有本钱玩不转,也是真的。小鲜肉和抄袭者寻求的是扮演和文学艺术吗?他们仅仅本钱的一种表达方式,跟艺术不艺术底子没有什么直接的联系。

其实,房地产上也能够有这样的区别。

有些房企在房地产商场上混迹,底子不是为打造好产品去的。他们跟许多流量明星相同,一味寻求上市所需的规划和利润率,是要直奔本钱商场而去的。他们将房子做到了极致:产品烂到家,规划做到渣,即使给它一块好端端的滨江地块,它也能将之做成一朵滨江奇葩。

但,种种劣迹一点点不影响它在房地产上的活跃度,它的身影依然广泛每个城市的土拍商场。而上市之后,黑马多年后也总算在芜湖的城南又拿到了一块宝地。或许是为了补偿当年滨江的“惋惜”,即使远离长江,也要强打滨江的概念。或者是自知对江城老百姓有所亏欠,这一次它找到了质量房企,勠力捣鼓出一座质量大盘来。

但不知道,商场还有没有这个决心?

文娱圈的小鲜肉今后会不会成为扮演艺术家?我看是有的,黄晓明两抓金鸡,如同正在成为艺术家的路上。那地产黑马能不能从本钱的红马变成质量的红马?这可能要取决于购房者的认可,本钱是洗不白自己的,口碑can do it。

2021年行将到来,咱们又将面临许多挑选。假如你要买房,摆在你面前的许多楼盘中,你是挑选流量盘,仍是挑选精美盘呢?我是鱼眼,下期再会!

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