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西安长乐坡项目137.1亩商住地将拍卖 融创跟进该城改项目
作者:    发布于:2020-09-18 01:17    浏览次数:
  

观念地产网讯:近来,西安长乐坡项目CB5-1-154号地块发布拍卖公告,拍卖会定于2020年9月30日下午3时举办。

观念地产新媒体了解到,该宗地坐落灞桥区长乐东路以北,长十路以东,净用地面积91399.69平方米(折合137.1亩),用地性质为住所兼容商服,容积率不大于2.85,修建密度不大于20%,绿地率不小于35%。其间出让住所用地88540.05平方米(折合132.811亩)、出让商业用地2859.64平方米(折合4.289亩)。

依据规划,宗地内配建的幼儿园(修建面积5400平方米)为公办,由竞得人建成后无偿移送灞桥区教育行政主管部门;宗地按住所修建面积的5%配建公租房,以交纳易地配建费方法执行;宗地内住所实施全装饰制品交房,承当相应的建造和移送使命;该宗地城市设计须满意西安市居住区设计规范和规范;该宗地选用安装式修建技能进行建造,安装率不低于20%。

据悉,“长乐坡项目”坐落西安市主城区中心地段长乐坡,毗连西安地铁一号线长乐坡站,估计开发用地306亩,是城东的城改住所项目。

此前2017年5月10日,融创天朗渠道公司与西安瑞景房地产开发有限公司在天朗年代大酒店白玉厅举办关于“长乐坡项目”的签约典礼,一起签订了长乐坡项目战略协作协议;2017年5月25日,融创天朗地产有限公司又经过收买方法取得了西安瑞景房地产开发有限公司90%股权,融创把90%股权质押“华融”融资。

本年1月,长乐坡项目规划条件公示,宣告了长乐坡项目进入挂地程序,四宗城改开发用地248.4亩,六宗安顿用地93.15亩,两宗中小学用地74.7亩,三宗储藏用地27亩,算计443.25亩。

其间城改范围内土地416.25亩,剩下的27亩储藏用地不在长乐坡项目范围内。

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