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最大380㎡!总价近2000万!河西2盘加推在即…
作者:    发布于:2019-06-06 08:56    浏览次数:
  

西妹 刚刚,河西两家楼盘传来加推新消息:

一、河西中世茂天誉即将推出住宅2#154套大平层,建筑面积165-380㎡,前期均价45000元/㎡,此次是世茂首次推出建筑面积380㎡空中庄园,仅14套,按照前期价格总价也在1700-2000万。

敲黑板!!建筑面积380㎡是河西目前在售的最大改善户型!

二、江心洲升龙桃花园著此前表示或5月底开盘,但至今都未有动静,销售表示这两天在申领,等消息,同时还表示价格应该会比上一期高一点,具体价格以销许为准。

升龙桃花园著将推出6栋楼,102套叠墅产品,建筑面积149-290㎡不等,前期上市价格38000元/ ㎡。

除了传出上市信息的2大楼盘以外,河西6月共计5盘有上市计划(不包含人才房青奥村)。以下是西妹绘制的河西6月买房攻略↓

关于升龙桃花园著此前已有文章详细介绍,感兴趣可以戳链接了解:马上开盘!河西低密度豪宅来了 仅102套 最小户型149㎡…

今天,西妹主要和大家聊聊即将上市的河西中盘——世茂天誉

准备好!世茂天誉即将加推154套房!

世茂天誉,河西中改善盘代表。

世茂天誉共规划三栋住宅楼,去年12月项目首开1号楼已全部告罄,建筑面积165㎡起步户型一改小面积两房的刚改趋势、建筑面积210㎡大横厅设计直接开启河西改善大潮!

买世茂天誉1号楼的业主大都完成了财富积累,买房很随心,将居住舒适度摆在第一位。

世茂天誉开盘现场都是实实在在的有钱人,名牌包包随处可见

有不少客户放弃河西南,选择世茂天誉

这次推出的2号楼更是令人期待,建筑面积165-380㎡户型,共计154套,是改善需求首选!

世茂天誉2号楼开盘详细信息:

上市时间:预计6月

上市价格:前期45000元/㎡ 具体以销许为准

首付:预计8成

验资:上次验资400万

户型:165-380㎡

套数:154套

关于世茂天誉的5点:

1) 地段区位很好,既有高标准的新城区配套,又有老城区的便捷和人气;

2) 快速路、地铁、公交,交通通达性一流;

3) 周边中高端住宅小区和商业配套形成气候,未来写字楼、星级酒店锦上添花;

4) 项目打造3栋45层高的大平层住宅,没有小户型产品,精装交付,这两点上对于超高层住宅产品,是不错的,对楼盘价值和口碑营造是非常有利。后期金鹰和世茂自身的高端写字楼交付,也有利于高端客群的导入;

5)总体,各方面条件不错。对于财力和审美上能够接受、喜爱此类产品的客群,是一次很好的机遇,是有一定性价比的。非常适合部分高端客群的居住改善。

改善首选!世茂天誉首推380平空中大平层!

世茂天誉2号楼主力户型为建筑面积165-380㎡,首次推出建筑面积380㎡空中庄园,仅14套,上市必定会吸引一批购房者!

户型图↓

世茂天誉户型都比较方正,而且尽可能地做到了开间朝南,很符合南京人的“口味”。此外,世茂天誉还打造了建筑面积210㎡大横厅的户型,给南京人视觉冲击力,在首开时,该户型很畅销!

建筑面积165㎡户型图

建筑面积210㎡大横厅户型图

建筑面积215㎡户型图

装修示意图非世茂天誉1#45000元/㎡交付标准

建筑面积210㎡实体样板间为大横厅设计,空间尺度的阔绰感一定是世茂业主追求的。

非世茂天誉1#45000元/㎡交付标准

仅14套!建筑面积380㎡空中庄园 总价近2000万 

在高区近150米高空俯瞰整个南京城,在建筑面积380平的空中庄园感受更高端的生活体验。

世茂天誉高空视角↓

建筑面积380平如此之大的大平层在整个南京都是稀缺的。在南京,更多的是大面积的别墅,而别墅大多分布在南京城郊周边。这样的地理位置和大户型的相结合,符合南京上层人士的需求。

其实,世茂不是河西第一家推出如此大的大平层项目。大家耳熟能详的仁恒江湾天成(四期)也打造了建筑面积380平超大平层,2015年上市便引起了“老总”们的争抢。

现在,江湾天成四期建筑面积380平户型二手房挂牌单价已超9万/㎡,总价达到3500万!相比于新房世茂天誉380㎡户型足足贵了1500万!

稀缺代表着价值,在河西,如此优质地段,匹配时代的产品,总有人能发现其价值!

这次世茂首推建筑面积380平空中大平层是个好机会!

倒挂近1.5万/㎡,未来河西新房市场…

现在南京人买房最直接的考量标准就是一二手房倒挂情况,世茂天誉周边品质二手房有华润悦府项目,二手房挂牌均价59850元/㎡,与世茂前期45000元/㎡的价格相比,一二手房倒挂14850元/㎡!

河西买到就赚到的时代即将过去,河西新房市场今年上半年鱼嘴楼盘的上市已经有了一些变化,下半年河西新房市场或将大变。

河西地王下半年集体上市:

楼面地价4.5万/㎡的葛洲坝南京中国府预计今年下半年上市,建筑面积190-290㎡,价格待定。

楼面地价4.2万/㎡的海玥万物预计今年下半年上市,建筑面积240-480㎡,价格待定。

楼面地价3.6、3.7万/㎡的河西金茂府预计今年下半年上市,建筑面积140-220㎡,价格待定。

如此高的楼面地价,上市价格还可能限价么?

未来河西的门槛会越来越高,把握住当下买河西的好机会吧!

脚注信息
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